与此同时，华夏网络上已经炸开了锅，大街小巷更是热闹非凡，不少人还放起了烟花爆竹。

    天涯论坛上“景裹鬼社一夜烧成废墟”的帖子以肉眼可见的速度盖起高楼，短短几分钟就有上百人回复。

    网友们用略显青涩却又饱含激情的文字，纷纷表达着内心的激动。

    网友“千年疙针蕨”写道：“真是大快人心！那些双手沾满鲜血的鬼子，这下连个‘鬼窝’都没了！这就是他们该有的下场！”

    贴吧里，历史、军事相关的贴吧更是瞬间沸腾。

    打鬼子之类的贴吧最是热闹非凡，吧友们纷纷发帖庆祝。

    “小小呆毛王骑士”制作了简陋却充满喜感的表情包，将景裹鬼社燃烧的画面配上“天理昭昭，罪有应得”的字样，在各大贴吧内疯狂转发。

    还有人翻出过去记录小日子罪行的老照片和视频，“冰蓝风雨”感慨道：“看到景裹鬼社被烧，突然想起了那些在抗战中牺牲的烈士先辈们，他们要是泉下有知，想必也会感到很欣慰！”

    茜茜网、校内网，以及各类即时聊天工具也热闹了起来，各个同学群、兴趣群里，大家都在讨论这个重磅消息。

    希望时间能倒流：景裹鬼社烧没了！我现在恨不得去景裹鬼社门口放挂鞭炮庆祝下！

    分_不_清：可惜我年龄太小了，要不然，族谱上也能单开一页！

    摆烂的鱼香肉丝：我年龄倒是够了，就是买不起机票，要不然……

    君子不传：也不知道是不是我们华夏人干的，我敬他是条汉子，晚上回家吃一碗鸡汤！

    护卫彦女王：那些被小鬼子残害的同胞们，看到这一幕应该能安息了！

    如你坐忘已无我：要是能亲自去烧，我肯定第一个冲！

    烂剑无锋：景裹鬼社塌了，小鬼子的脸也丢尽了！

    天下伐谋：这一把火，烧出了咱们华夏的骨气！

    新阳之上：太棒了！希望以后再没有这种“鬼地方”！

    davidpei：必须狠狠点赞，小鬼子就该得到教训！

    阅书己万卷：此事当广为流传！

    昵称大龙：恨不能亲往之！

    书You＿加一点白：东风？俺也一样！

    作者凤凰北斗：朕亦如此！

    20210301106549720612：吾心甚慰！

    20210314124613977：大快人心，烧得好！

    20250423114454815：小鬼子的报应！

    20230705011645066：铭记历史，庆祝这一时刻！

    20230404211457040：为烈士先辈们感到慰藉。

    20170815082211443：恨不能同出力！

    20230706115832662：希望这种正义多一些。

    20170917003127760：好消息，必须庆祝！

    20221218193036948：让小鬼子知道我们没忘！

    20210803120248232：真解气，赞一个！

    130622125240484：干得漂亮！

    20190326195512515：愿祖国越来越强大！

    150225220228795：铭记历史，吾辈自强！

    150720183543086：这是正义的胜利！

    20220924205853909：以史为鉴，展望未来！

    20240926210742473：为这消息欢呼！

    网络上还出现了不少网友自发创作的打油诗。

    比如网友“球的球球”就这么写道：“鬼社付之一炬间，战犯阴魂无处逃。往昔血债今有报，华夏儿女尽开颜。”

    类似的作品在网络上快速传播，引发了无数人的共鸣和点赞。

    或许是国庆假期最后一天的缘故，华夏的大街小巷都弥漫着一种难以言喻的欢庆氛围。

    在无数城市的街头，人们偶遇时便不由自主地会相互聊起这个话题，脸上都洋溢着发自内心的喜悦笑容。

    某个胡同里，几个大爷围坐在一起，沈（神）垒一边下象棋一边议论：“这景裹鬼社被烧了，还TN的解气！当年小鬼子在咱这儿干的那么多缺德事儿，它们就算是死了也不配享用香火！”

    学校里，课间休息时，学生们也在热烈讨论着。

    网名为玄玄玄影的历史课代表激动地对同学们说：“天理昭昭，报应不爽。你们看，这就是正义的体现！景裹鬼社就是小日子军国主义的象征，它被烧毁，何尝不是对那段侵略历史的清算！”

    不少学生虽然年纪小，但也从电视节目、以及长辈们口中听说过许多抗日故事，此刻他们也为这一消息感到振奋，恨不能身在当场目睹这一场景。

    在一些城市的广场，到了晚上，自发地聚集了不少人。

    有人拿着小国旗挥舞，有人大声唱起了爱国歌曲，歌唱祖国的歌声此起彼伏。

    人群中不时爆发出阵阵欢呼：“烧得好！大快人心！”

    还有人点燃烟花，绚丽的烟火在夜空中绽放，仿佛也在为这一喜讯庆祝。

    虽然没有人组织、没有人策划。

    但华夏人民都在用自己的方式，表达着对景裹鬼社被烧毁的欣喜，以及对那段屈辱历史的铭记。

    胡小北也是次日中午才看到了这些新闻和讯息，并深感“遗憾”——自己是个孤儿，没办法体会族谱单开一页的殊荣，当真可惜……

    午饭后，三人坐在沙发上闲聊着房产投资的问题。

    刘小莉将员工们罗列出的数据表递给胡小北，柔声建议：“单独购买房产的价格还是太高了，不如走程禁飞那边的开发商路子，价格上会划算很多。”

    胡小北一目十行地快速扫过数据表，心中道了一声“真便宜”。

    2006年已然过了三季，按照数据显示：翡翠城香留园别墅房价为64887元/㎡，福提岛别墅房价为55205元/㎡。

    大望路的复地首府单价约69523元/㎡，一套402.75平米的别墅售价2800万。

    通常别墅地皮价格会低于房屋价格，假设按房价的40%-60%估算地皮价格，那么现在的别墅地皮价格大约在每平米22000-42000元左右。

    当然，这些都是好地段的别墅，价格远远高于普通住房。

    实际上2006年全京城土地地面价格仅为3181元/平米，房屋成交均价为8792元/平方米。

    若是换成DX区、顺义区之类的地方，价格还要便宜不少，房屋成交均价仅为每平方米5500元左右。

    通常来说，房地产开发商拿地价格会远低于房屋售价。

    在房地产开发中，土地成本一般占房价的20%-40%左右。

    如果按照这个比例来计算的话，2006年DX区开发商拿地的平均价格可能在1100-2200元/平方米左右。

    当然，这只是一个大概的推测范围，实际的拿地价格会因地块位置、土地性质、规划用途等多种因素而有所不同。

    就拿顺义区来说，2006年房屋成交均价为7141元/平方米，开发商拿地的平均价格在1400-2800元/平方米左右。

    而在接下来的一两个月里，龙湖地产将竞得顺义区牛栏山镇旧村改造住宅项目，地价仅为913.11元/㎡，折合楼面价约为1907.59元/㎡。

    所以，纸面数据仅仅也只是纸面数据而已，现实差价往往更大。

    一般来说，房地产开发商都很缺现金流。

    在一些小房地产项目开发前，如果在资金短缺的情况下，找亲友集资、提前卖房子给员工来换成现金流，都是十分常见的事。

    这个时期有很多温州购房团就是通过这样的方式，以低价团体购房，等到价格涨上去了再转手卖掉，获取利润。

    这类购房团虽然本质上是在炒房，可却往往很受房地产开发商的欢迎。

    因为他们的到来，通常代表着一大笔的现金流入，可以在很大程度上缓解开发商的资金压力。

    要知道，有很多开发商房子建到一半就不建了，甚至跑路了，那大概率是因为资金链断了。

    所以，只要胡小北三人愿意投入大笔的现金流买地买房，程禁飞肯定是举双手双脚欢迎的。

    别看他在2003年的时候已经排在内地富豪榜的第27位，身家2.35亿美元。

    可这些都是各类固定资产和公司估算，还没算银行欠款。

    真正算起现金流，他能当场拿出1000万软妹币来，就算是有本事了。

    程禁飞参与的房地产项目也有一些，无论是已经建好的，还是刚拿下地的。

    哪怕按成本价卖出去一部分，能换回现金流，就已经算是盈利了。

    (本章完)


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